Оформление прав на линейные объекты - Екатеринбургская компания по недвижимости и защите прав

ЕКНЗП - лучший друг и помощник в решении ваших проблем

Юридические услуги

Риэлторские услуги

Правовое обслуживание

Услуги в сфере ЖКХ

Оформление прав на линейные объекты

Главная / Наши услуги / Юридические услуги / Оформление прав на линейные объекты

Как зарегистрировать право собственности на газопровод, кабельные линии, ЛЭП?

Оформление права собственности на линейные объекты за последнее время стало более востребованным в связи со стремлением российских организаций оптимизировать собственные активы. Раньше даже и не задумывались о том, что на построенную ЛЭП и кабельные линии можно зарегистрировать право собственности как на линейный объект. Теперь же благодаря новшествам градостроительного, земельного законодательства, а также законодательства о недвижимости и регистрации права собственности законодательно закреплено понятие линейного объекта. Именно к ним и относятся всевозможные газопроводы с ГРПШ, ЛЭП с кабельными линями, дороги, взлетные полосы и т.д.

Однако несмотря на все вышесказанное проблемы с оформлением права собственности на линейные объекты все же остались (например, признанием права собственности на часть газопровода к зданию). И оформить право собственности на линейный объект по силам лишь опытному специалисту. И у специалистов ЕКНЗП такой опыт есть. Мы выработаем правильную позицию и осуществим все необходимые действия для того чтобы оформить права на ваш линейный объект.

Как зарегистрировать право собственности на газопровод, ЛЭП, кабельные линии, автодорогу, аэродром и пр.?

Как правило процедура по оформлению права собственности на линейный объект предполагает прохождение нескольких процедур в зависимости от вашей ситуации.    Рассмотрим несколько ситуаций:

1. Например, вам необходимо осуществить признание права собственности на газопровод, часть газопровода. Газопровод еще не построен. Данная ситуация наиболее правильная поскольку предполагает получение разрешительной документации на строительство до его начала. В данном случае правильными действиями будут следующие:

1. Получение технических условий, подготовка рабочего проекта;

2. Получение разрешения на строительство;

3. Осуществление строительства;

4. Сдача в эксплуатацию ресурсоснабжающими организации.

2. Вариант второй. Вам необходимо оформить право на электроподстанцию и кабельные линии от этой подстанции до жилого строения. В данном случае линейный объект уже построен без оформления разрешительный документации. Данная ситуация является наиболее сложно поскольку данный линейный объект может попросту оказаться самовольной постройкой. В данном случае процедура, следующая:

1. Изучение технических характеристик электроподстанции на предмет необходимости получения разрешения на строительства данной подстанции (в соответствии с действующим законодательством для строительства некоторых ТП с определенной мощностью получение разрешения на строительство не требуется).

2. В случае необходимости получения такого разрешения на строительство – попытка его получения. В случае удачи – административный порядок оформления права как в вышеописанной ситуации. В случае отказа (что бывает довольно часто) – судебный порядок.

Кроме того, как правило, никаких различий в процедурах первичного оформления прав на указанные линейные объекты нет. Как и на любое недвижимое имущество, правоустанавливающими документами, необходимыми для регистрации права собственности на линейный объект будут являться: документы на землю, разрешение на строительство, акт ввода линейного объекта в эксплуатацию.

В качестве документов-оснований вторичных и последующих регистраций, как правило выступают различного рода гражданско-правовые сделки.

Специалисты ЕКНЗП с радостью осуществят для вас оформление права собственности на любой линейный объект, какой бы сложности и продолжительности данные процедуры не были. Поэтому если вы хотите оформить право собственности на линейный объект – звоните нам без промедления, и мы обязательно поможем.