НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ - Екатеринбургская компания по недвижимости и защите прав

ЕКНЗП - лучший друг и помощник в решении ваших проблем

Юридические услуги

Риэлторские услуги

Правовое обслуживание

Услуги в сфере ЖКХ

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Главная / Полезное / Статьи / НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

 Налоговый вычет при покупке недвижимости

 Каждый современный гражданин нашей необъятной родины должен знать, что если его наниматель исправно платит в казну нашего государства 13 % от вашей зарплаты в качестве подоходного налога, и первый приобрел объект недвижимости, то у него возникает право на снижение налогооблагаемой базы на 13 %, с экономией целых двухсот шестидесяти тысяч рублей.

   Говоря простым языком, приобретая в собственность квартиру или иную недвижимость «прочно связанную с землей» стоимостью два миллиона и больше, то Вы сможете возвратить себе двести шестьдесят тысяч «кровных» (2 000 000*13 = 260 000).

    Но необходимо соблюдать ряд важных правил:

   1) Воспользоваться правом на возмещение этого вычета допускается только 1 раз (даже в том случае, если  вами был куплен объект недвижимости с ценником около, например, 800 000 рубелей, и вы смогли возместить лишь 104 000 рублей);

   2) Возместить вычет вы сможете лишь в отношении:

2.1. покупки или строительства жилья (квартиры, дома, части дома или квартиры (комнаты, доли));

2.2. приобретения земли, с находящимся на нем жильем, или для того, чтобы построить таковой;

2.3. расходов по ипотечным займам на покупку или постройку жилья;

2.4. расходов на уже произведенные работы по отделке жилья, в случае, если оно приобретено без таковой.

   3) Вычеты распространяются лишь в отношении одного объекта.

Налоговый вычет недвижимость, агентство недвижимости, юридическая фирма

 Вы не имеете права на получение вычета в случае, если:

1) приобрели недвижимость у родственника (супруги(а), матери, отца, сестры, брата) или у взаимозависимого лица (например, у своего работодателя);

2) ваше право уже было использовано ранее (правило № 1 – однократность).

 Конкретный порядок возмещения вычета носит заявительный характер и состоит из ряда этапов:

1) сбор необходимых документов (к каким относятся справка 2-НДФЛ, документы на приобретенный объект (иные документы, которые подтверждают ваши расходы), реквизиты счета, на который будет перечисляться вычет);

2)  подача указанных выше документов и декларации 3-НДФЛ в ФНС;

3) зачисления на указанный вами банковский счет причитающихся денежных сумм.